撰文 ｜ 優(yōu)秀

來源 ｜ 選址960

華為又拿地了！

12月7日，華為技術(shù)有限公司以3．39億元競得廣州白云區(qū)一宗約12公頃，合174．98畝的新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）。據(jù)悉，華為技術(shù)有限公司擬在該地塊投資建立華為廣州研發(fā)中心，項目計劃從事智能汽車、云計算及物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)領(lǐng)域的研發(fā)，加速ICT（信息通信技術(shù)）在廣州各產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用。

廣州市公共資源交易中心顯示，華為技術(shù)有限公司競得的白云區(qū)華僑糖廠地塊，坐落于白云區(qū)松洲街，土地使用權(quán)出讓年限為50年，占地面積119296平方米，建筑總面積166000平方米。

由于地塊為新型產(chǎn)業(yè)用地，該地規(guī)劃行政辦公面積占比受到嚴格限制。根據(jù)規(guī)劃部門確定的規(guī)劃設(shè)計條件，宗地內(nèi)用于企業(yè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的計容建筑面積不大于總計容建筑面積的30 ％，即不超過49800 平方米；獨立占地建設(shè)的，其用地面積不大于總用地面積的10 ％，即不超過11929 平方米。

出讓文件要求，競得人須在廣州市白云區(qū)注冊設(shè)立獨立法人新公司，且該公司的注冊關(guān)系、實際經(jīng)營地址在土地使用年限內(nèi)不遷離廣州市白云區(qū)。

此次華為競得的華僑糖廠地塊，秉持一貫臨水特質(zhì)。華為廣州研發(fā)中心西臨珠江西航道、南臨金沙洲大橋，所屬廣州西岸片區(qū)，位于白云區(qū)西南端，是西聯(lián)佛山北接清遠東臨主城的門戶。

這里，會否成為華為的下一個松山湖？

華為的到來，將為區(qū)域引進高端人才、科技產(chǎn)業(yè)帶以及基礎(chǔ)設(shè)施的提升。廣州研發(fā)中心的出世，使華為距離智能網(wǎng)聯(lián)汽車增量部件提供商的定位更進一步。此前，華為明確表示，「華為不造整車，而是聚焦ICT技術(shù)，幫助車企造好車，成為智能網(wǎng)聯(lián)汽車的增量部件提供商�！�

廣州研發(fā)中心的存在卻并不局限于智能網(wǎng)聯(lián)汽車領(lǐng)域，還將在多方面參與廣州城市智能體建設(shè)。

就在拿地前夕，12月2日，華為與廣州簽訂了一系列合作協(xié)議：

廣州人工智能生態(tài)聯(lián)盟實驗室（昇騰）正式成立，將為企業(yè)提供AI算力、開發(fā)工具、品牌推廣、示范應(yīng)用、培訓(xùn)賦能等多類公共服務(wù)；

與南沙區(qū)簽署合作協(xié)議共建華為（南沙）人工智能創(chuàng)新中心，推動人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)與實體經(jīng)濟深度融合，建設(shè)成為立足南沙、面向粵港澳大灣區(qū)的人工智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心；

與廣州市城市建設(shè)投資集團有限公司達成戰(zhàn)略合作，共同推動智慧樓宇、智慧園區(qū)和智慧城市建設(shè)，加速推進新一代信息通信技術(shù)與廣州城市建設(shè)深度融合。